ЦЕЛЬ КУРСА: подготовить студентов к государственному экзамену на получение лицензии агентов/посредников по недвижимости – риэлторов («метавхим», «тивухим»).
На каждом занятии мы будем разбирать соответствующие темам занятия прецеденты, судебные решения и вопросы с государственных экзаменов прошлых лет.
Занятие 1:
- Основные понятия в мире недвижимости
- Государственные организации, занимающиеся вопросами недвижимости
- Основные Интернет-ресурсы по недвижимости
- Знакомство с построением государственного экзамена
Занятие 2:
Риэлторы — агенты по недвижимости
- Закон об агентах по недвижимости и подзаконные акты
Занятие 3:
Земля в Израиле
- Основной закон: земли Израиля
- Закон о земле в Израиле
Занятие 4:
Недвижимость
- Закон о недвижимости
- Закон о недвижимости (укрепление кондоминиумов от землетрясений)
Занятие 5:
Сделка
- Закон о продаже (квартир)
- Постановление о продаже квартир (Форма спецификации)
- Закон о продаже (квартир), государственное обеспечение вложений покупателей квартир
Занятие 6:
Соглашения
- Закон о договорах (общая часть)
- Закон о договорах (средства правовой защиты от нарушения договора)
- Закон о типовых договорах
Занятие 7:
- Повтор пройденного материала
- Экзамен на основании пройденного материала
- Разбор экзамена классом
Занятие 8:
Защита потребителей
- Закон о защите прав потребителей и подзаконные акты
Защита арендатора
- Закон о защите прав арендатора
Занятие 9:
Налогообложение
- Закон о налогообложении недвижимости (прирост капитала и приобретение)
Занятие 10:
Проектирование и строительство
- Закон о проектировании и строительстве
Бизнес-лицензирование
- Закон о бизнес-лицензировании
- Постановление о бизнес-лицензировании (разновидности бизнеса, требующие лицензирования)
Занятие 11:
Уголовные нарушения
- Уголовный кодекс – общие понятия
Судебное исполнительное производство
- Закон о судебном исполнительстве и подзаконные акты
Оценщик недвижимости
- Закон об оценщиках недвижимости
Наследство
- Закон о правопреемстве
Занятие 12:
- Примеры договоров, документов и бланков
- Экзамен и разбор экзамена
Занятие 13:
- Повтор пройденного материала
- Экзамен с прошлых лет
- Разбор экзамена классом
Занятие 14:
- Экзамен с прошлых лет
- Разбор экзамена классом
Занятие 15
- Мастер-класс по практической работе риэлтера:
- Самостоятельная работа. Работа в агентстве
- Поиск недвижимости. Поиск клиентов.
- Методы эффективной работы риэлтора. Система работы.
- Документы, необходимые для работы риэлтора
(занятие проводится после сдачи государственного экзамена)
